越秀地产40年，致敬北京的「星」启之作

海淀北·科创芯·双轨交汇菁英住区

8/昌平线旁，建面约59-120㎡精妆一至四居。目前火热意向登记中…

(相关资料图)

【越秀集团，实力国企】越秀集团作为广州市市属龙头国企，现已形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心产业的“4+X”现代产业体系。2022中国100大跨国公司，位列第11位。数据来源：2022年9月6日新华网《2022年发布“中国跨国公司100大”榜单》

【越秀地产，城市深耕】作为越秀集团旗下的子公司，越秀地产成立于1983年，1992年在香港上市，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司。

越秀星樾项目概况:

占地面积：45099㎡

建筑面积：175135㎡

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：1233个

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

产权年限：70年

环线位置：五至六环

产品面积:59-120㎡精妆一至四居

指导价:6.2万/㎡，总价约:360万起

总计:15栋

总户数:952套

楼层:7-18层

最新进展:目前意向登记中北京·越秀星樾售楼处咨询/预约:

编辑短信: 姓名+越秀星樾+意向面积/户型，发送到:13371757561即可，接收后售楼处置业顾问将尽快与您联系，请保持手机畅通。

【海淀北科创新极，蓬勃热土，抢滩未来】未来科学城作为北京新总规中“三城一区”科技创新中心功能主要载体之一，正打造成为全球领先的高精尖技术创新高地。未来科学城西区土地规划多为商业用地，住宅用地价值稀贵，并且科学城西区作为国家级自贸试验区主阵地,将承接海淀北科创企业外溢，重点发展新一代信息技术、生物与健康、科技服务等产业中心、科技体制改革先行示范区。越秀·星樾,正处于自贸区核心范围内，前景可期。

【樾邻立体交通，畅享黄金双轨】

两横“北清路&北五环”：北五环与北清路是北京北部东西向的主要交通干道,连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业重点区域。

两纵“京藏高速&京新高速”：两大纵向高速可直达三环,连通中关村、西二旗、上地等区域，快速对接城芯。

“两地铁”地铁8/昌平线：双轨驱动通达全城，经昌平线两站可达西二旗，四站可达上地站，对接20万IT精英，直达五道口、中关村、西单等城市核心商圈。

【樾赏城市繁华，近揽全时生活】万科TBD：步行可达，一站式休闲购物体验，约5万平米生活广场万达广场（建设中）：该综合体涵盖万达商场、万达影城、星级写字楼等，预计将于2024年6月建成开业。北京超极合生汇（建设中）：距项目西侧直线约3km，整体规划约46万平米，二期（新建部分）计划于2023年第四季度开业。

【樾近人文学府，优教成长赋能】项目配建建面约3200平米幼儿园，周边教育资源涵盖幼、小、初、高各阶段。101中学：距项目西侧直线距离约2km，9年一贯制教育共36个班，计划于今年9月开始招生，覆盖周边2.2w居民。K12学校：距项目东侧直线距离约1.5km，将于今年9月份投入使用，涵盖小学18班、初中9班、高中30班，可提供学位2430个。

【樾享全优医疗，关怀家庭健康】项目周边医疗资源完善，积水潭医院、北大国际医院、北大第六医院昌平院区等五大三甲级医院，畅享优渥医疗资源。

【越秀服务，成就更美生活】越秀服务成立于1992年，是越秀地产下属的全能型城市运营服务商，拥有国家一级物业资质，以“越+”服务模式，礼遇城市美好生活。

【全维服务，礼遇高质生活】越秀服务始终坚守“用心·成就美好生活”的品牌使命，以“越+”服务模式，强化客户体验，全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。创新“越+”服务模式囊括城市服务、社区服务、商办服务、智慧服务、社区商业等。

【樾赏简奢立面，势领城市美学风尚】糅合古典美学的星语气韵，凝筑当代建筑的诗歌樾动。通透幕墙打造彰显居感的极致视野以及观感的大气天成，一如城市高知菁英人群的壮阔人生。

越秀·星樾

海淀北·科创芯·双轨交汇菁英住区

8/昌平线旁，建面约59-120㎡精妆一至四居